H
H e
S L n s
с

Жители еще 31 дома в Ленинском районе Нижнего Новгорода проголосовали за участие в комплексном развитии территории

Жители еще 31 дома в Ленинском районе Нижнего Новгорода проголосовали за участие в комплексном развитии территории

Фото: пресс-служба правительства Нижегородской области

Аварийные дома будет расселять администрация города при финансовом участии застройщика

Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

В Нижнем Новгороде жители 31 дома в границах ул. Дружбы, ул. Снежной, ул. Энтузиастов и реки Ржавки проголосовали за реализацию проекта комплексного развития территории (КРТ). Об этом сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.

Собрания жителей с последующим голосованием проходили с 7 по 26 апреля по каждому многоквартирному дому, не признанному аварийным, но находящемуся в неудовлетворительном состоянии и включенному в границы КРТ. По итогам голосования постановлением правительства Нижегородской области принято решение о комплексном развитии данной площадки.

Таким образом, суммарно в Ленинском районе Нижнего Новгорода с помощью механизма КРТ будут преобразованы территории в районе улицы Правды и улицы Самочкина, улучшены жилищные условия жителей 48 домов, 13 из которых являются аварийными, 35 — ветхими. На месте снесенных домов появятся современные жилые комплексы с благоустроенной территорией, отвечающие принципам комплексного развития.

Напомним, что механизм комплексного развития территории введен на федеральном уровне в конце 2020 года, в том числе для ускорения расселения жителей не только домов, получивших статус «аварийных», но и находящихся в неудовлетворительном состоянии и не отвечающих нормальным санитарным и техническим условиям проживания.

На территории Нижегородской агломерации на сегодняшний день по 254 аварийным домам осуществляется процедура расселения в рамках государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019 — 2023 годы». Если такой дом попадает в границы КРТ, то процедура его расселения будет завершена администрацией города согласно установленным ранее условиям.

Для собственников, расселение которых будет осуществляться в рамках реализации проектов КРТ, полагается:

- равноценное денежное возмещение, определенное по итогам профессиональной независимой оценки — оно включает в себя рыночную стоимость жилья с учетом общего имущества, земельного участка, понесенных затрат и упущенной выгоды, причиненных изъятием. Данная возможность не распространяется на случаи, если в изымаемой квартире живут несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане. В этом случае можно только получить другое жилье;

- квартира с зачетом возмещения: собственники вправе по письменному заявлению купить с доплатой более дорогое жилье, в том числе за счет средств материнского капитала.

Помимо этого, в Нижегородской области предусмотрена такая гарантия собственникам, как возможность получить равнозначное жилье взамен равноценного возмещения (по письменному заявлению). В этом случае общая площадь нового жилья должна превышать метраж помещения, которое пришлось покинуть собственнику, а жилая – не уступать по величине. Количество комнат должно быть как минимум таким же, как было, а сама квартира — находиться в том же населенном пункте, где располагался дом. Внутренняя отделка жилища – тоже обязательное условие.

Нанимателям по договорам социального найма взамен освобождаемой квартиры предоставляется другая квартира в найм. При этом количество комнат в предоставляемой квартире, а также общая и жилая площадь должны быть не меньше, чем в освобождаемой.

Для собственников нежилых помещений в многоквартирном жилом доме предусмотрена денежная компенсация.

При реализации проекта КРТ жилой застройки процедура расселения домов, не признанных аварийными и подлежащих сносу, самостоятельно проводит застройщик, определенный по итогам торгов на право заключения договора. С каждым собственником и нанимателем застройщик должен заключить договор, более детально определяющий гарантии переселения.

Расселением аварийных домов занимается администрация города при финансовом участии застройщика.

Без обеспечения жилищных прав собственников и нанимателей подлежащих расселению домов реализовать проект застройщик не сможет.

Предельные сроки расселения для каждой площадки КРТ определяются договором. С проектами договоров можно ознакомиться на официальных сайтах правительства Нижегородской области и регионального Минграда. В настоящее время опубликован проект договора по КРТ жилой застройки в районе ул. Правды.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Названы самые популярные у пациентов «Поездов здоровья» врачи :: Более 300 предприятий представят свои вакансии на ярмарке трудоустройства :: 13 нижегородских школьников и студентов представят регион в финале ежегодной Интеллектуальной олимпиады ПФО :: Третья очередь ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» получила разрешение на строительство :: Неделя детской и юношеской книги стартовала в Нижегородской области:: Месячник по благоустройству дорог стартовал в Нижегородской области :: В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области :: Спортзалы в девяти сельских школах Нижегородской области обновят в 2024 году :: Новый ФАП начал работу в деревне Большой Терсень Уренского округа :: Дмитрий Чернышенко призвал регионы масштабировать проект «Уроки с путешествием»:: Более 175 тысяч туристов посетили Нижегородскую область в новогодние каникулы :: Ремонт Сосновской ЦРБ планируется завершить в 2025 году :: Прямая линия о возможностях платформы «Работа в России» пройдет 1 февраля :: Более 11 тысяч нижегородцев приняли участие в семинарах центра «Мой бизнес» :: Цифровую вселенную «НЕЙМАРК» представили в рамках выставки «Россия» в Москве :: Фестиваль «Снежная фантазия» прошел в благоустроенном парке в Первомайске :: В пяти библиотеках региона появятся точки концентрации талантов «Гений места»