Эксперты рассказали, как действовать, если кондиционер соседей мешает спать
Установку кондиционера на фасаде многоквартирного дома следует согласовывать с другими собственниками жилья.
В рубрику «Спрашивали-отвечаем» обратилась жительница Нижнего Новгорода, которая рассказала, что ей мешает соседский кондиционер. Особенно сложно летом, когда с него бесконечно капает на подоконник.
Что делать, разъяснили эксперты «Школы ЖКХ».
«Для начала нужно попробовать договориться с соседями мирно, чтобы переделали отвод конденсата. Не получилось?
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Тогда обращаемся с заявлением в управляющую компанию, в котором отражаем проблему, прикладываем доказательства.
Нужно также уточнить у управляющей организации (УО), проводилось ли общее собрание собственников для принятия решения по установке конкретного кондиционера.
Напомним, что именно управляющая компания отвечает за содержание общедомового имущества, к которому относится и фасад многоквартирного дома, где размещаются кондиционеры.
Если нет реакции со стороны управляющей компании, обращаемся в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
Если обращения в уполномоченные органы не дали результатов, необходимо обратиться в суд с иском об устранении нарушений».
Добавим, что поскольку фасад дома — общее имущество жильцов, то единолично распоряжаться им собственник не имеет права. Самовольная установка кондиционера на фасаде дома (без согласия других собственников) грозит административной ответственностью. Штраф составляет от 1000 до 2500 рублей. Кроме этого собственнику могут выдать предписание — снять кондиционер и устранить визуальные дефекты на фасаде (возникшие вследствие установки) за счёт собственных средства.
