H
H e
S L n s
с

Горячие сотки: из-за чего чаще всего ругаются соседи по даче

Горячие сотки: из-за чего чаще всего ругаются соседи по даче

Фото: www.istockphoto.com

Большинство спорных ситуаций между соседями решается в суде

Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

Дачный сезон в разгаре. Для многих дача – это не только грядки, свежие фрукты и овощи, но и долгожданный отдых. Однако идиллия может быть легко нарушена из-за конфликтов с соседями. Мы собрали топ самых распространённых причин для ссор дачников и выяснили, как можно решить вопрос мирным путём.

Заборные войны

На первом месте, конечно, территориальные споры. Жительница посёлка Большое Козино в Балахнинском округе вспомнила историю, когда соседний участок приобрела семейная пара. Они решили поставить новый забор, да так, что прихватили сантиметров 20 по периметру чужой земли. Тогда конфликт удалось уладить, забор сдвинули. Но договориться удаётся не всегда. И тогда в ход идут бензопилы, топоры, вилы и прочие подручные средства.

Именно такая ситуация произошла в Дзержинском округе. Там одному собственнику не понравилось, как установлен забор на границе двух участков. Реакция была жёсткой – старый забор рухнул под тяжестью подручных средств, другой собственник установил новое ограждение – металлическое. Конфликт обо­стрился – разбираться пришлось в суде. Кстати, именно в судебной инстанции было подтверждено, что участок разграничен верно. Что касается поведения соседей, то этим вопросом занялись правоохранительные органы.

«Практика показывает, что отсутствие точно определённых границ – причина большинства споров между владельцами смежных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков», – отмечают специалисты Роскадастра.

Собственникам земельных участков, у которых не определены границы, рекомендуется провести межевание и внести уточнённые сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). По крайней мере, это точно избавит от юридических проблем с соседями в ходе раздела земли».

Нередко предметом спора становятся дерево на соседском участке или крыша, с которой снег падает на участок соседа.

Не топочите, как слоны

На втором месте, пожалуй, ссоры дачников из-за шума. Одним не нравится, что в тихий час работает газонокосилка, другим – весёлые ночные посиделки, третьим – слишком громкая музыка. Несколько лет назад на всю область прогремела история о том, как мужчина, пытаясь досадить своей соседке по даче, на полную громкость ночью включал магнитолу в машине. А чтобы было лучше слышно, сосед распахивал двери авто и открывал багажник. Кстати, в основе конфликта был всё тот же земельный спор – одни соседи считали, что у них украли 50 сантиметров земли, другие пребывали в уверенности, что всё законно. В итоге громкая музыка оказалась всего лишь средством в попытке насолить непонятливым дачникам.

Совсем другая история произошла в Богородском округе. Там в деревне Крашово дом сдавали в аренду, из-за чего ночью пьяные компании не давали жителям отдыхать.

Закон о тишине, конечно, никто не отменял, поэтому лишённым покоя жителям остаётся вызывать полицию и писать заявления в правоохранительные органы.

Рядом с зоопарком

Нередко дачники ссорятся из-за животных. Пока одни жалуются на крупных собак, которые свободно бегают по СНТ, другие сетуют на кур, петухов, свиней и прочую живность. Кстати, разводить кур и кроликов теперь на садовых участках можно, но только для собственных нужд, а не на продажу. А ещё важно, чтобы участок имел вспомогательный вид разрешённого использования «Птицеводство» или «Животноводство».

Уточнить, есть ли у территории такой статус, можно, заказав выписку в Росреестре. Но и этого мало.

По нормам, от курятника до дома должно быть не менее 12 метров, до забора – 4 метра. Если сосед нарушает санитарные нормы, то самое время жаловаться в администрацию, прокуратуру, Роспотребнадзор или обращаться в суд. А вот если он разводит животных на продажу, то тут уже можно говорить о нецелевом использовании земель.

Просто бич современных дачников – брошенные участки в садоводческих товариществах. Здесь соседи и рады бы поскандалить, да не с кем. Сейчас даже выяснить, кому принадлежит тот или иной участок, не получится, потому что действует закон о персональных данных. И если раньше можно было заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости и навести справки о собственнике, то с 1 марта 2023 года информация о владельцах под запретом.

И тут большая надежда на муниципалитеты. Именно их наделили правом и обязанностью выявлять владельцев неучтённых объектов недвижимости, в том числе заброшенных участков, а также вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Ещё дачники ссорятся из-за высоких заборов, больших деревьев, неправильно припаркованных автомобилей. В общем, причин более чем достаточно, главное, чтобы при решении спорных ситуаций соседи руководствовались буквой закона, а не принципом «кто сильнее, тот и прав».

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Названы самые популярные у пациентов «Поездов здоровья» врачи :: Более 300 предприятий представят свои вакансии на ярмарке трудоустройства :: 13 нижегородских школьников и студентов представят регион в финале ежегодной Интеллектуальной олимпиады ПФО :: Третья очередь ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» получила разрешение на строительство :: Неделя детской и юношеской книги стартовала в Нижегородской области:: Месячник по благоустройству дорог стартовал в Нижегородской области :: В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области :: Спортзалы в девяти сельских школах Нижегородской области обновят в 2024 году :: Новый ФАП начал работу в деревне Большой Терсень Уренского округа :: Дмитрий Чернышенко призвал регионы масштабировать проект «Уроки с путешествием»:: Более 175 тысяч туристов посетили Нижегородскую область в новогодние каникулы :: Ремонт Сосновской ЦРБ планируется завершить в 2025 году :: Прямая линия о возможностях платформы «Работа в России» пройдет 1 февраля :: Более 11 тысяч нижегородцев приняли участие в семинарах центра «Мой бизнес» :: Цифровую вселенную «НЕЙМАРК» представили в рамках выставки «Россия» в Москве :: Фестиваль «Снежная фантазия» прошел в благоустроенном парке в Первомайске :: В пяти библиотеках региона появятся точки концентрации талантов «Гений места»