H
S L n s
с

Коммуналка, ОДН и нормативы: что изменится для собственников жилья с 1 июля

Коммуналка, ОДН и нормативы: что изменится для собственников жилья с 1 июля

Фото: Александр Воложанин

Первые платёжки с новыми суммами придут в августе

Фотобанк
Читайте нас в Мои источники Яндекс Яндекс Дзен

С 1 июля нижегородцам придётся больше платить за коммунальные услуги. Плата за свет, газ, тепло и воду вырастет. Кроме того, вступит в силу несколько важных правил, которые изменят жизнь собственников жилья.

За ценой не постоим

Подорожание – плановое, тарифы на коммуналку, по традиции, пересматривают раз в год летом. Обычно цифры в платёжках увеличиваются на уровень инфляции. Повышение утверждают в правительстве страны в зависимости от развития инфраструктуры, состояния инженерных сетей и сложности их обслуживания в регионе.

В этом году в нашей области повышение не превысит 4,4 процента.

Плата за тепло и воду вырастет на эти же 4,4 процента (плюс 80 рублей в платёжке). За газ и вывоз мусора – на 4,3 процента (в среднем 50 рублей). Тарифы на свет вырастут на 3,6 – 3,8 процента (примерно 50 рублей плюсом). То есть в среднем подорожание коммуналки для семьи с ребёнком, которая живёт в двушке площадью 50 квадратных метров, составит около 300 рублей.

Правда, в разных районах уровень повышения будет разный. Так, например, в прошлом году в Нижнем Новгороде предельный уровень роста тарифов был установлен в 4 процента, а в Кстове, Выксе, Арзамасе, Чкаловске и ещё ряде городов – в 4,5 – 14,9 процента. В этом году ситуация изменилась.

«Впервые за последние годы удалось свести к минимуму количество городов и районов с превышением среднеобластного показателя – до двух муниципалитетов», – сообщили в Региональной службе по тарифам.

В результате на Бору индекс платы составит 4,6 процента, а в Арзамасе – 4,9 процента. Это связано с реализацией программ по модернизации оборудования и коммуникаций.

Рост платы за коммунальные услуги в области соответствует средним показателям по стране. А вот, к примеру, в Новосибирской, Воронежской и Омской областях повышение составит 5,3 процента. В Москве, Санкт-Петербурге и соседнем Татарстане и того больше – 6,3 процента.

Домашние заботы

Также продолжится перевод клиентов «Нижегородского водоканала» с двухставочного на одноставочный тариф. Это поможет сэкономить на плате за воду.

«Для жителей Нижнего Новгорода перемены пройдут без ощутимого повышения платежа за коммунальные услуги, поскольку более интенсивный рост тарифов на воду «Нижегородский водоканал» (+15 процентов) будет компенсирован за счёт сдерживания роста платы за тепло, – подсчитали в Региональной службе по тарифам. – Так, например, для потребителей в зоне присутствия крупнейших теплоснабжающих организаций (АО «Теплоэнерго», ООО «Автозаводская ТЭЦ», ООО «Нижновтеплоэнерго», ООО «СТН-Энергосети») рост платежа за тепло с июля замедлен до 1,4 – 2,7 процента».

В итоге рост платы за воду не превысит те же 4,4 процента.

Ещё одно изменение, которое ждёт нижегородцев, – начисление платы за содержание общего имущества (ОДН). Теперь оно будет рассчитываться исходя из фактического использования объёмов электричества, горячей и холодной воды, а не в рамках норматива, как это было прежде. Закон вступит в силу с 1 сентября.

«Новый порядок позволит собственникам жилья экономить затраты, но при условии, что коммунальные ресурсы в доме расходуются бережно, вовремя проводится текущий и капитальный ремонты и своевременно передаются показания приборов учёта», – объяснили в Госжилинспекции Нижегородской области.

Пока плата рассчитывается по нормативам, если дом не оборудован атвоматическими счётчиками. Также нормативы не применяются, если на общем собрании собственники решили платить исходя из среднемесячного объёма потребления. Позже эта сумма пересчитывается уже по результатам фактического потребления, и жители либо сами доплачивают, либо им возвращают переплаченные суммы.

С осени же не применять нормативы можно будет, если собственники на общем собрании так и не определили порядок расчёта платы.

Кстати, изменения коснутся и самих общих собраний. Именно на них владельцы квадратных метров выбирают способ управления домов, отдают предпочтение той или иной управляющей компании, решают, как использовать общее имущество и т. д.

При голосовании имеет значение не только количество собственников в квартире, а сколько на каждого из них приходится квадратных метров. То есть владелец трёхкомнатной квартиры будет обладать большим весом, чем четыре собственника двухкомнатной.

С 1 сентября, чтобы принять то или иное решение по выбору управляющей компании, важно получить половину голосов собственников плюс один голос. Сейчас формально достаточно 25 процентов плюс один.

Новые платёжки нижегородцы получат в августе.

Ранее сайт Pravda-nn.ru напомнил, как передать показания счетчика дистанционно.

Подписывайтесь на наш T Telegram-канал «Нижегородская правда online», и новости сами придут к вам.

Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Россия после санкций

Нижегородцы по-прежнему смогут покупать вещи бренда «Mango» :: IKEA сократит свой бизнес в России и уволит некоторых сотрудников :: Владимир Зеленский ввел санкции против нижегородских вузов и ректоров :: Нижегородские власти помогут сборщикам Volkswagen с трудоустройством :: Часть магазинов Zara, Massimo Dutti, Bershka возобновят работу в России в июне :: Магазины H&M в России не откроются до сентября :: В Нижнем Новгороде начали закрываться магазины Lego :: 600 нижегородских компаний ушли на кредитные каникулы :: Активы Renault в России перейдут в государственную собственность :: «Аэрофлот» выкупил самолеты у зарубежных лизингодателей :: Производитель бумаги для печати SvetoCopy прекратит работу в России :: Немецкая компания Siemens объявила о прекращении деятельности в России :: Нижегородским предпринимателям дополнительно выделили 1 млрд рублей :: Гипермаркеты OBI возобновили работу в Нижегородской области :: Немецкая компания Adidas закрыла свои магазины в Нижегородской области :: В Нижегородской области сформирован реестр ПО, недоступного из-за санкций :: Около 9 тысяч нижегородцев отправлены в простой :: Арзамасский машиностроительный завод попал под санкции Великобритании :: 400 млн рублей выделят на развитие промышленности и инноваций Нижегородской области :: Компания LEVI‘S планирует восстановить работу своих магазинов :: Магазин Decathlon в ТРЦ «Жар-птица» закроется 25 апреля :: 400 новых поездов по самым востребованным направлениям запустят в России :: Компания Acer заявила о приостановлении деятельности в России :: Около 16 млрд рублей направят на поддержку муниципалитетов в Нижегородской области :: Нижегородский «Ашан» получил предостережение инспекции труда :: Нижегородские торговые сети проверят из-за роста цен на товары :: Мошенники наживаются на санкциях и спецоперации в Донбассе :: Офис INTEL в Нижнем Новгороде приостановил свою работу :: США вводят санкции против Альфа-банка и Сбербанка :: Сервис Airbnb приостановил работу в России :: Госинспекция труда вынесла предостережения 11 иностранным компаниям в Нижнем Новгороде :: KFC продолжит работать в Нижегородской области :: Почетный консул Словении прекратил работу в Нижнем Новгороде :: «Почта России» приостановила прием отправлений в Данию и Польшу :: Востребованные лекарства снова появятся в нижегородских аптеках :: Johnson & Johnson не будет поставлять товары личной гигиены в РФ :: Нижегородские кинотеатры нашли замену голливудским фильмам :: Прокуратура объявила предостережения Сергачскому сахарному заводу и поставщикам продуктов :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде перейдет другому владельцу :: Карты «Мир» перестали загружаться в сервис Apple Pay :: Глеб Никитин поручил проработать вопрос введения моратория на применение новой кадастровой стоимости :: В Нижегородской области предусмотрена субсидия по кредитам для сохранения темпов строительства жилья :: Глеб Никитин предложил ряд мер поддержки IT-сферы на федеральном уровне :: Перечень продукции для импорта и импортозамещения в Нижегородской области увеличился до 3,3 тыс. позиций :: Около 1 млрд рублей планируется направить на субсидирование процентной ставки по кредитам для МСП :: Нижегородские пловцы не смогут принять участие в международных соревнованиях :: Фармкомпании готовы к бесперебойным поставкам жизненно важных лекарств :: Павловский производитель столовых приборов заявил о готовности замещать продукцию иностранных предприятий :: ФАС проверит производителей бумаги после многочисленных жалоб :: Федеральные гранты на инновационные проекты получили четыре нижегородских предприятия :: Туристическим объектам Нижегородской области снизят налог на имущество :: 150 млн рублей направят на поддержку льготного кредитования аграриев в Нижегородской области :: «Детский мир» зафиксировал цены на одежды и обувь на три месяца после проверки ФАС :: Uniqlo, ZARA и H&M получили предостережения инспекции труда :: Магазины Uniqlo закрылись в Нижнем Новгороде :: Росавиация разрешила полеты из Нижнего Новгорода в 13 стран :: Более 700 миллионов рублей получит Нижегородская область на поддержку рынка труда :: Инспекция труда направила предостережения компаниям KFC и DHL в Нижегородской области :: Давид Мелик-Гусейнов призвал нижегородцев не закупать впрок лекарства и продукты :: Более 1 млрд рублей дополнительно направят на поддержку здравоохранения в Нижегородской области :: ФАС России будет штрафовать организации за необоснованный рост цен и дефицит сахара :: Нижегородская инспекция труда объявила предостережение компании «Кока-Кола Эйчбиси Евразия» :: Около 16 млрд рублей привлекут для реализации инфраструктурных проектов в Нижегородской области :: Нижегородское правительство поддержит застройщиков :: Крупные поставки сахара начались в торговые сети Нижегородской области :: Инспекция труда взяла под контроль ситуацию в «Макдоналдсе» :: Все иностранные фармацевтические компании продолжают работу на российском рынке :: Нижегородский Минстрой прокомментировал рост цен на жилье :: В Нижегородской области профинансируют разработку российского ПО, которое заменит иностранное :: Нижегородцы могут сообщить о недостатке продуктов в магазинах через сайт «Мой бизнес» :: Компания экспресс-доставки DHL продолжает работать в Нижегородской области :: Завод Coca-Cola в Нижнем Новгороде продолжит работать в прежнем режиме :: В Нижегородской области сохранится минимальная наценка на хлеб :: Зарубежные производители инсулина продолжат работать на российском рынке :: Ставки по кредитам и ипотеке повысились для нижегородцев :: Нижегородские сенаторы оказались под санкциями Евросоюза :: Visa и Mastercard приостанавливают работу в России 10 марта :: Уникальная молочная кухня развивается в Нижнем Новгороде :: 150 млн рублей Нижегородская область дополнительно выделит на поддержку аграриев :: Поезда «Стриж» прекратят ходить по маршруту Нижний Новгород-Москва :: Центральный Банк России ввёл временный порядок выдачи наличной валюты :: Магазины бытовой техники OBI закрываются в России :: Магазины Меtro временно ограничили продажу товаров на одну карту :: Netflix приостанавливает свою деятельность в России :: «Аэрофлот» отменит все международные рейсы с 8 марта :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде продолжит работу, несмотря на остановку экспорта пива :: Роскомнадзор заблокировал доступ к соцсети Facebook на территории России :: США ввели санкции против Нижегородского авиастроительного завода «Сокол» :: Центробанк снизил комиссию на покупку валюты до 12% :: Международное научное сообщество онкологов OncoAlert прекратило сотрудничество с Россией :: ИКЕА приостановила продажи в России с 4 марта :: Магазин H&M приостановил продажи в Нижнем Новгороде :: Apple приостановит продажу техники в России и ограничит работу Apple Pay :: Япония ввела санкции против Нижегородского криминалистического центра ::