H
S L n s
с

Мытный рынок продадут с молотка. Что появится на его месте?

Мытный рынок продадут с молотка. Что появится на его месте?

Фото: Александр Воложанин

Мытным рынком заинтересовались два столичных инвестора

Фотобанк
Читайте нас в Мои источники Яндекс Яндекс Дзен

В областном центре продадут с аукциона Мытный рынок. Старейшую площадку в центре Нижнего Новгорода оценили в 650 миллионов рублей. Покупкой рынка уже заинтересовались инвесторы из Москвы.

Центр притяжения

Мытный рынок на улице Большой Покровской является старейшей торговой площадкой областного центра. Его история насчитывает несколько веков. Изначально базар занимал всю площадь Минина и Пожарского. До нашего времени сохранилась лишь небольшая его часть.

В последние годы рынок переживал непростые времена. В 2020 году во время объезда центра города губернатор Глеб Никитин, увидев состояние торговой площадки, не скрывал эмоций.

«Такое ощущение, что рынок застрял в 90‑х годах прошлого века и с тех пор ничего не меняется. Это позор для города», – заявил глава региона.

Тогда на месте проверки присутствовал и владелец рынка – Ваган Багдасарян (площадка находится в его собственности больше 20 лет). Он заверил, что в ближайшее время планирует приступить к реконструкции рынка и облагораживанию территории.

Через пару месяцев Мытный рынок закрыли из-за нарушений антиковидных ограничений. В это время Ваган Багдасарян начал ремонт здания, заявив, что на месте устаревших павильонов появится торговый центр. Общественность города выступила против строительства и настаивала на обсуждении судьбы этого проекта в исторической части города.

В итоге собственник отказался от масштабного строительства, лишь обновив существующее главное здание. Были снесены часть уличных павильонов, установлено новое оборудование. Но открытие рынка переносили несколько раз. А потом стало известно, что Ваган Багдасарян решил продать торговую площадку за полмиллиарда рублей. Своё желание он объяснил тем, что у него не хватает времени заниматься рынком. И лучше он займётся воспитанием своих детей и внуков.

Раз продажа

На днях стало известно, что Мытный рынок продадут с аукциона. Сообщение об этом появилось на сайте Российского аукционного дома. Стартовая цена торговой площадки составляет 650 млн рублей, торг уместен.

Вместе с внушительным земельным участком в 5,5 тысячи квадратных метров будущему покупателю достанутся торговые павильоны. При этом до сентября 2023 года действует разрешение на строительство пятиэтажного многофункционального здания с двухуровневой подземной автостоянкой и выставочными площадями.

На сегодняшний день Мытным рынком заинтересовались два инвестора из Москвы.

«Местные застройщики, с которыми мы общались, пока, наверное, не придумали той концепции, которая идеально вписалась бы в это место, – рассказал нам директор Волго-Вятского филиала АО «Российский аукционный дом» Дмитрий Рождественский. – Сформировать ещё один бизнес-центр, наверное, было бы не очень интересно. Если говорить о жилом квартале – нужно смотреть технические возможности, просчитать экономику. Скорее всего, это место для инвестора, который в итоге сделает интересный проект с целью остаться здесь на долгие годы».

Особую ценность объекту придаёт его расположение – близость от кремля и от главных пешеходных улиц.

«Возможно, на этой площадке будет построен деловой центр с фудкортом на первом этаже, – рассуждает Дмитрий Рождественский. – Или останется тематика рынка, как это сейчас хорошо обыгрывается в Москве со старыми площадками. В Нижнем Новгороде есть хороший пример – торговый центр «Жар-Птица», где старые торговые ряды превратились в современные площадки для торговли. Что предложит новый инвестор – пока остаётся загадкой для всех».

Эксперты соглашаются, что строить очередной торговый центр на месте Мытного рынка нецелесообразно.

«Торговые центры «Шоколад» и «Этажи», обладающие схожим объёмом квадратных метров и находящиеся в ближайшей зоне, уже сейчас с трудом справляются с вакансией, – напоминает полномочный представитель НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Екатерина Гресс. – Ситуацию осложняет довольно мощная конкуренция в виде ТЦ «Небо» и ТЦ «Фантастика».

По её словам, создание многофункционального центра – идеальное решение.

«С упором на качественную досуговую составляющую, которая полноценно смогла бы использовать возможности этого места, включать фуд-холл, небольшую торговую зону и, возможно, гостиничную функцию в виде классических номеров или комплекса апартаментов, – говорит Екатерина Гресс. – Использование этого объекта на стыке интересов туристических потоков и досуга горожан – вот что может быть основной идеей проекта».

Аукцион по продаже Мытного рынка пройдёт в ближайшее время.

Ранее сайт Pravda-nn.ru cообщал, что в Кстовском районе «Парк-отель Татинец» продается за 220 млн рублей.

Подписывайтесь на наш T Telegram-канал «Нижегородская правда online», и новости сами придут к вам.

Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Россия после санкций

Активы Renault в России перейдут в государственную собственность :: «Аэрофлот» выкупил самолеты у зарубежных лизингодателей :: Производитель бумаги для печати SvetoCopy прекратит работу в России :: Немецкая компания Siemens объявила о прекращении деятельности в России :: McDonald’s в Нижегородской области может открыться под новым брендом :: Нижегородским предпринимателям дополнительно выделили 1 млрд рублей :: Завод Coca-Cola продолжит работу в Нижнем Новгороде :: Российские маркетплейсы поддержат отечественных производителей :: Гипермаркеты OBI возобновили работу в Нижегородской области :: Немецкая компания Adidas закрыла свои магазины в Нижегородской области :: В Нижегородской области сформирован реестр ПО, недоступного из-за санкций :: Около 9 тысяч нижегородцев отправлены в простой :: Арзамасский машиностроительный завод попал под санкции Великобритании :: 400 млн рублей выделят на развитие промышленности и инноваций Нижегородской области :: Компания LEVI‘S планирует восстановить работу своих магазинов :: Магазин Decathlon в ТРЦ «Жар-птица» закроется 25 апреля :: 400 новых поездов по самым востребованным направлениям запустят в России :: Компания Acer заявила о приостановлении деятельности в России :: Около 16 млрд рублей направят на поддержку муниципалитетов в Нижегородской области :: Нижегородский «Ашан» получил предостережение инспекции труда :: Нижегородские торговые сети проверят из-за роста цен на товары :: Мошенники наживаются на санкциях и спецоперации в Донбассе :: Офис INTEL в Нижнем Новгороде приостановил свою работу :: США вводят санкции против Альфа-банка и Сбербанка :: Сервис Airbnb приостановил работу в России :: Госинспекция труда вынесла предостережения 11 иностранным компаниям в Нижнем Новгороде :: KFC продолжит работать в Нижегородской области :: Почетный консул Словении прекратил работу в Нижнем Новгороде :: «Почта России» приостановила прием отправлений в Данию и Польшу :: Востребованные лекарства снова появятся в нижегородских аптеках :: Johnson & Johnson не будет поставлять товары личной гигиены в РФ :: Нижегородские кинотеатры нашли замену голливудским фильмам :: Прокуратура объявила предостережения Сергачскому сахарному заводу и поставщикам продуктов :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде перейдет другому владельцу :: Карты «Мир» перестали загружаться в сервис Apple Pay :: Глеб Никитин поручил проработать вопрос введения моратория на применение новой кадастровой стоимости :: В Нижегородской области предусмотрена субсидия по кредитам для сохранения темпов строительства жилья :: Глеб Никитин предложил ряд мер поддержки IT-сферы на федеральном уровне :: Перечень продукции для импорта и импортозамещения в Нижегородской области увеличился до 3,3 тыс. позиций :: Около 1 млрд рублей планируется направить на субсидирование процентной ставки по кредитам для МСП :: Нижегородские пловцы не смогут принять участие в международных соревнованиях :: Фармкомпании готовы к бесперебойным поставкам жизненно важных лекарств :: Павловский производитель столовых приборов заявил о готовности замещать продукцию иностранных предприятий :: ФАС проверит производителей бумаги после многочисленных жалоб :: Федеральные гранты на инновационные проекты получили четыре нижегородских предприятия :: Туристическим объектам Нижегородской области снизят налог на имущество :: 150 млн рублей направят на поддержку льготного кредитования аграриев в Нижегородской области :: «Детский мир» зафиксировал цены на одежды и обувь на три месяца после проверки ФАС :: Uniqlo, ZARA и H&M получили предостережения инспекции труда :: Магазины Uniqlo закрылись в Нижнем Новгороде :: Росавиация разрешила полеты из Нижнего Новгорода в 13 стран :: Более 700 миллионов рублей получит Нижегородская область на поддержку рынка труда :: Инспекция труда направила предостережения компаниям KFC и DHL в Нижегородской области :: Давид Мелик-Гусейнов призвал нижегородцев не закупать впрок лекарства и продукты :: Более 1 млрд рублей дополнительно направят на поддержку здравоохранения в Нижегородской области :: ФАС России будет штрафовать организации за необоснованный рост цен и дефицит сахара :: Нижегородская инспекция труда объявила предостережение компании «Кока-Кола Эйчбиси Евразия» :: Около 16 млрд рублей привлекут для реализации инфраструктурных проектов в Нижегородской области :: Нижегородское правительство поддержит застройщиков :: Крупные поставки сахара начались в торговые сети Нижегородской области :: Инспекция труда взяла под контроль ситуацию в «Макдоналдсе» :: Все иностранные фармацевтические компании продолжают работу на российском рынке :: Нижегородский Минстрой прокомментировал рост цен на жилье :: В Нижегородской области профинансируют разработку российского ПО, которое заменит иностранное :: Нижегородцы могут сообщить о недостатке продуктов в магазинах через сайт «Мой бизнес» :: Компания экспресс-доставки DHL продолжает работать в Нижегородской области :: Завод Coca-Cola в Нижнем Новгороде продолжит работать в прежнем режиме :: В Нижегородской области сохранится минимальная наценка на хлеб :: Информационный ресурс «Объясняем.рф» доступен нижегородцам в социальных сетях :: Нижегородский Минпром разработал памятки о мерах поддержки бизнеса :: Зарубежные производители инсулина продолжат работать на российском рынке :: Ставки по кредитам и ипотеке повысились для нижегородцев :: Нижегородские сенаторы оказались под санкциями Евросоюза :: Visa и Mastercard приостанавливают работу в России 10 марта :: Уникальная молочная кухня развивается в Нижнем Новгороде :: 150 млн рублей Нижегородская область дополнительно выделит на поддержку аграриев :: Поезда «Стриж» прекратят ходить по маршруту Нижний Новгород-Москва :: Центральный Банк России ввёл временный порядок выдачи наличной валюты :: Магазины бытовой техники OBI закрываются в России :: Магазины Меtro временно ограничили продажу товаров на одну карту :: Netflix приостанавливает свою деятельность в России :: Глеб Никитин предложил создать центр импорта и импортозамещения в регионе ::«Аэрофлот» отменит все международные рейсы с 8 марта :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде продолжит работу, несмотря на остановку экспорта пива :: Роскомнадзор заблокировал доступ к соцсети Facebook на территории России :: США ввели санкции против Нижегородского авиастроительного завода «Сокол» :: Центробанк снизил комиссию на покупку валюты до 12% :: ГАЗ освобождает цеха, где была организована сборка автомобилей Volkswagen и Skoda :: Международное научное сообщество онкологов OncoAlert прекратило сотрудничество с Россией :: ИКЕА приостановила продажи в России с 4 марта :: Магазин H&M приостановил продажи в Нижнем Новгороде :: Apple приостановит продажу техники в России и ограничит работу Apple Pay :: Япония ввела санкции против Нижегородского криминалистического центра ::