H
H e
S L n s
с
Студии окажутся под запретом? Что ждет покупателей мини-квартир в Нижнем Новгороде

Чего ждать потенциальным покупателям квартир-студий в Нижнем Новгороде

Чего ждать потенциальным покупателям квартир-студий в Нижнем Новгороде

Фото: Кира Мишина

Мини-квартиры и однушки вот уже несколько лет держатся в топе продаж

Фотобанк
Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

По итогам прошлого года спрос на студии на вторичном рынке жилья в России за год вырос на 17%. В Нижнем Новгороде и того больше – на 31%. На этом фоне стало известно: московские власти объявили о том, что дома со слишком маленькими квартирами больше не смогут пройти госэкспретизу. Чего ждать потенциальным покупателям?

Студии действительно стали очень популярны в последние годы, и всё из-за того, что эти компактные варианты жилья доступны по цене.

Вот, например, на данный момент в Московском районе Нижнего Новгорода можно приобрести квартиру-студию общей площадью 18 квадратных метров за 2 млн 390 тысяч рублей. Метраж, конечно, небольшой, но квартира отдельная, кухня и санузел предусмотрены. И цена подъёмная. Такое жильё охотно берут молодые семьи, студенты и инвесторы. Это подтверждают эксперты.

«Целевой аудиторией квартир-студий чаще всего являются инвесторы – те, кто решил сохранить свои сбережения «в бетоне», а также покупатели своей первой квартиры, которые хотят иметь собственную жилплощадь, но пока не располагают достаточными средствами для покупки более просторного жилья», – отметила эксперт ресурса «Циан. Аналитика» Елена Лапшина.

Как результат – квартиры-студии и однушки вот уже несколько лет в топе продаж.

Застройщики, в свою очередь, чувствуя спрос, увеличили долю небольших квартир. По данным ДОМ.РФ, на них сейчас приходится около половины от общего числа строящихся жилых помещений.

И вот на этом фоне московские власти выступили против строительства маленьких квартир в столице. СНиПами даже установлены минимальные размеры жилья – 28 квадратных метров для однокомнатной квартиры, 44 квадратных метра – для двухкомнатной. В качестве основного аргумента столичные власти отмечают: маленькие квартиры не способствуют увеличению рождаемости и улучшению демографии. Кроме этого именно в студиях самая дорогая цена квадратного метра. Вот заключения экспертов «Авито. Недвижимость»: по итогам 2023 года средняя стоимость «квадрата» в студии составляет 152 тысячи рублей, в трёхкомнатной – 85 тысяч рублей, то есть спрос на компактное жильё повлёк повышение цены.

Вслед за Москвой с инициативой выступила Ленинградская область. Там запретили строить квартиры меньше 28 квадратных метров. Подтянутся ли другие регионы, пока под вопросом. Но уже точно известно, что на данный момент Госдума не планирует запрещать в России строительство микроквартир на законодательном уровне.

Ранее сайт Pravda-nn.ru сообщал, что Нижний Новгород обогнал Москву по росту цен на жильё.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Нижегородцы подали 14 тысяч заявок на запись детей в первый класс на госуслугах :: Детская и спортивная площадки появятся в сквере имени Николая Жаркова :: Ход благоустройства проверили в Сормовском районе :: Нижегородцы превращают хобби в бизнес благодаря нацпроекту :: Гости юбилейного фестиваля «Золотая хохлома» смогут добраться до площадки мероприятия на электричках :: Четверо врачей трудоустроились в Кулебакскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Нижегородские мастера могут подать заявку на участие в ярмарке «Арт.Молодость» на фестивале «Таврида.АРТ» в Крыму :: Глеб Никитин и Игорь Левитин провели заседание комиссии Госсовета по экологии :: В Вознесенском округе Нижегородской области начался ремонт дорог :: Десять новых автобусов поступило в Балахну :: Фольклорная экспедиция проходит в Нижегородской области :: Новый ФАП открылся в посёлке Тёша Навашинского округа :: Эксперты проекта по развитию макротерритории «Большая Волга» ознакомились с туристическим потенциалом Нижегородской области :: Нижегородские ИТ-компании и ИП смогут вернуть НДФЛ за привлеченных специалистов :: Новый цифровой флюорографический комплекс поступил в поликлинику ГКБ №28 :: Бывшая свалка на Московском шоссе исключена из реестра объектов накопленного экологического ущерба :: Сезон ремонта и строительства дорог начался в Нижегородской области :: Нижегородские общественники помогают беременным женщинам в кризисной ситуации :: В апреле «Поезда здоровья» посетят 18 муниципалитетов Нижегородской области :: Названы самые популярные у пациентов «Поездов здоровья» врачи :: Более 300 предприятий представят свои вакансии на ярмарке трудоустройства :: 13 нижегородских школьников и студентов представят регион в финале ежегодной Интеллектуальной олимпиады ПФО :: Третья очередь ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» получила разрешение на строительство :: Неделя детской и юношеской книги стартовала в Нижегородской области:: Месячник по благоустройству дорог стартовал в Нижегородской области :: В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области ::