Депутаты вошли в положение жильцов общежитий и многоквартирных домов
В повестке последнего заседания областного Законодательного собрания, как и всегда, было более трех десятков вопросов. Над первым десятком депутаты поработали в скоростном режиме, затратив на обсуждение каждого не более 5 ? 10 минут. Но вот когда дошло дело до вопросов собственности в жилищной сфере, здесь страсти разгорелись.Сначала депутаты «потоптались» на проекте закона о приватизации квадратных метров в общежитиях.Еще год назад было трудно представить, чтобы государство пошло навстречу жильцам общежитий. Но вступивший в силу Жилищный кодекс предоставил таким людям возможность получить в собственность квадратные метры общежития, но на практике чаще всего дело приходилось решать в судебном порядке.Закон о приватизации общежитий депутаты приняли. Пока в первом чтении. Но обсуждение гладким не было. Представитель правового управления ОЗС высказался в таком духе: зачем здесь копья ломать, когда, насчет приватизации общежитий прописано в федеральном законе. Сомневался в необходимости такого закона и представитель областной прокуратуры. За их слова ухватился депутат Александр Шаронов: «Если они дали отрицательное заключение, значит, следует проект закона отклонить». Ситуацию разрядил начальник управления по взаимодействию с органами законодательной власти государственно-правового департамента областного правительства Леонид Литвиненко. «Закон надо принимать», ? сказал он.Председатель комитета по жилищной политике и градостроительству ОЗС Александр Сериков очень посочувствовал жильцам общежитий: «Живут по 20 лет, живут на птичьих правах. Платят огромные деньги, больше, чем жители приватизированных квартир. Если мы примем закон, то жильцы общежитий смогут продать свои квадратные метры, чтобы потом купить нормальное жилье».Но самую оживленную дискуссию вызвала тема капитального ремонта жилья. Предыстория всем известна: жители Н. Новгорода недавно были ошарашены известием, что согласно Жилищному кодексу на капитальный ремонт их домов будет взиматься плата ? 3 рубля 42 копейки с каждого квадратного метра. Большинство решили: «Многовато»! Другие заявили: «Вообще не хотим платить!» Тех, кто согласился с новым «оброком», ? совсем немного. И все ругали мэра Нижнего Новгорода, от которого и шло предложение.Как быть властям при таком сопротивлении населения? Как быть, когда, по мнению депутатов, вопрос уже перешел в политическую плоскость и проблема оплаты капитального ремонта усилила недоверие к власти.Депутаты постарались на эти вопросы дать оптимистические ответы. Интонацию задал Александр Сериков.? Затронуты интересы наших избирателей. И мы должны преодолеть критическую ситуацию. Мы почему-то не хотим понять, что последние 15 лет недоремонта привели к тому, что люди не хотят создавать товарищества собственников жилья и не хотят брать бремя содержания жилья. Им нужен хороший «поводырь» в лице и областного правительства, и органов местного самоуправления.Александр Сериков назвал действия Вадима Булавинова смелыми Правда, признал, что мэрия опростоволосилась, не проведя никакой разъяснительной работы.Александр Сериков настаивал, что в программе капремонта должны участвовать не только администрации г. Н. Новгорода, но и правительство Нижегородской области, на что заместитель губернатора Владимир Иванов заявил: «Правительство Нижегородской области будет делать основные вложения в программу расселения ветхого фонда. На это предполагаем потратить порядка 2 миллиардов рублей».Александр Сериков, выйдя к журналистам, так прокомментировал позицию правительства: «Я все-таки надеюсь, что мы сумеем убедить правительство в том, что и областной бюджет должен заботиться об устранении недоремонта жилого фонда».Итогом обсуждения темы «Капремонт жилых домов» стало решение создать трехстороннюю рабочую группу, которая должна разработать универсальные правила игры, общую методику для всех городов области.Мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов по просьбе журналистов подвел итоги обсуждения этого очень непростого вопроса:? Буду выходить на правительство России с просьбой признать, что проблема капитального ремонта многоквартирных домов создана не жителями, а государством. И оно должно профинансировать ремонт если не на все 100 процентов, то минимум на 75. Могу сказать, что понимание у Госстроя России есть. Единственное препятствие ? со стороны Минфина России, который «сидит» на Стабфонде и никому не хочет ничего давать. Если нам удастся с помощью Госдумы и некоторых членов правительства РФ продавить это дело, то софинансирование ремонта со стороны государства может состояться.Мы нашли универсальную схему: даже те дома, которые проголосовали за 3 рубля 42 копейки, платить будут только 1 рубль 4 копейки. Мы идем навстречу людям, которые нас поддержали. Но понимаем, что ставим в слишком неравные условия жильцов других домов. Что касается тех, кто голосовал против 3,42. Да, я могу эти 3,42 просто ввести, но делать этого не буду. Комиссия, которая будет создана, проконтролирует всю нашу предварительную работу, разберет ошибки и уже даст понятные правила, чтобы реализовать их на всей территории Нижегородской области. И мы найдем пути, как жилье ремонтировать, не возлагая проблемы ремонта только на плечи жителей, хотя в Жилищном кодексе написано: «Собственники обязаны делать капитальный ремонт». А это значит ? платить по 150 рублей с каждого квадратного метра! Таких денег у людей нет.А председатель областного Законодательного собрания Евгений Люлин резюмировал:? Сегодня мы разобрались в ситуации. Жители приватизированных квартир, конечно же, должны платить за капитальный ремонт. Но сегодня на заседании прозвучало, что администрация Нижнего Новгорода заплатит из бюджета за этот ремонт большую часть. И те из жителей, кто уже согласился платить, выиграют.
