Землетрясения в Турции: как обезопасить свою будущую недвижимость?

Землетрясения в Турции — явление частое. В 2021 году в стране и на близлежащих территориях было зафиксировано 23 753 землетрясения. Конечно, большая их часть относится к неопасным, однако были и те, что наносили урон жителям. Неважно, рассматриваете ли вы инвестиции в квартиры в Турции в новостройках или планируете купить жилье в старом фонде — опасности подземных толчков подвержены все здания. Как обезопасить себя от этой напасти? Читайте наши советы для будущих владельцев турецкой недвижимости.

Опасность землетрясений для инвесторов

Стихийные бедствия в целом вызывают беспокойство и столь же серьезны, как и угроза землетрясения, а географическое положение Турции и ее нахождение в разломе приводит к множеству землетрясений. Стихийные бедствия, такие как ураганы, цунами, пожары и наводнения, которые неоднократно обрушивались на страны всего мира, являются потенциальными угрозами не только для людей и животных, но и для материальных ценностей — различных инвестиций. Эти явления, несомненно, вызывают беспокойство у покупателей квартир и домов. Как выбрать место в Турции для переезда на ПМЖ или вложения?

Как выбрать турецкую недвижимость?

Самый важный совет, который мы можем дать в отношении этого аспекта, — просмотреть самые последние данные по сейсмоопасным зонам в турецких городах, которые обычно имеют цветовую кодировку и нумерацию в зависимости от уровня риска. Когда вы определитесь с районом, в идеале вам следует подумать о покупке недвижимости, построенной после 2007 года. Проекты и здания, построенные после этого времени, соответствуют современным высокотехнологичным сейсмостойким стандартам.

Большинство новых жилых зданий построены с учетом сейсмостойкости 8 баллов по шкале Рихтера. Огромные здания, жизненно важные проекты аэропортов, мостов и станций метро построены так, чтобы противостоять землетрясению силой 9 баллов по шкале Рихтера.

Что касается покупки апартаментов в более дешевых и старых зданиях, рекомендуется совершать покупку только после ознакомления с техническими данными строения. Эти реквизиты можно найти в муниципальных реестрах, что разрешено делать только сертифицированным агентам. Это единственный способ узнать устойчивость дома к землетрясениям.

Что говорит законодательство?

Турецкое правительство постоянно совершенствует методы управления стихийными бедствиями. Благодаря хорошему планированию сценариев стихийных бедствий и разработке новых законов, благодаря разрешению строительства только в соответствии с новыми правилами предотвращения последствий землетрясений, в стране удалось создать целый ряд мер.

Одной из этих мер является ограничение по высоте строительства зданий. Другая мера — новое обязательное страхование от землетрясений, которое было введено в действие в 2007 году.

Строительные компании по закону обязаны строить сейсмостойкие здания. Также стоит обратить внимание на характеристики строительных материалов, используемых при строительстве, которые многие застройщики упоминают в своих договорах купли-продажи. Проверьте и спросите, насколько они устойчивы к землетрясениям.

Страхование

Особый вид страховки на турецком называется «Dask doğal afet sigorta Kurumu», что означает страхование от стихийных бедствий, вызванных землетрясениями. Этим страхованием управляют частные компании, аккредитованные правительством. Компаниям ежегодно выплачиваются определенные суммы денег, а в случае землетрясения выплата до 200 000 турецких лир выплачивается лицу, пострадавшему в результате бедствия. Сумма может быть выше, если застрахованное здание полностью снесено и если это указано в страховом полисе — уточняйте этот момент до подписания.

Получите помощь в подборе недвижимости в Турции

Если вы хотите инвестировать в надежное и безопасное жилье в Турции, рекомендуем использовать сайт агрегатора. Предложения от застройщиков и агентств недвижимости для жителей России, компетентная консультация, помощь с подбором — переходите на сайт сейчас, получите лучшее предложение!

Реклама