Девелопер Щекин оценил роль ответственного управления в развитии территорий
Владимир Щекин, сооснователь Группы Родина, выступил на пленарной сессии «Жильё и инфраструктура» Минстроя России. В ходе дискуссии обсуждались стратегии формирования инфраструктуры, способствующей устойчивому развитию городских территорий, сообщает 360.ru.
Щекин отметил, что роль девелопера не ограничивается возведением зданий и включает создание условий для повышения качества жизни, экономического роста и устойчивого развития территорий. Для этого важно руководствоваться тремя принципами: доказательный подход, экономически эффективная инфраструктура и ответственное управление объектами. Одним из инструментов реализации этих принципов стал геоинформационный портал, разработанный с участием Группы Родина, который анализирует данные о потребностях населения и влиянии инфраструктуры на экономику.
Портал показывает, что наличие детских поликлиник повышает вероятность выбора района на 19%, а детских садов — на 10%. В районах с однообразной застройкой предпринимательская активность на 40% ниже среднего уровня города. Наличие образовательных учреждений в шаговой доступности увеличивает расходы на дополнительное образование на 45%.
В то же время востребованная инфраструктура не только удовлетворяет социальные потребности, но и приносит коммерческую выгоду. Она создает дополнительную ценность для территории, обеспечивает устойчивую работу объектов и приносит доход инвестору.
Примером успешного проекта стал спортивно-оздоровительный кластер «СОЮЗ» на ВДНХ с 20 доступными видами спорта, а также Район российских дизайнеров с комплексом «Черный Кристалл», привлекшим более 10 тысяч детей.
Щекин отметил важность ответственного управления объектами после строительства, подчеркивая, что продуманная бизнес-модель обеспечивает их долгосрочную эксплуатацию.
