Под угрозой банкротства застройщик нашел средства для достройки проблемного дома

ООО «АСК» предоставило инспекции госстройнадзора Нижегородской области гарантии по возобновлению строительства жилого дома № 26А по ул. Мельникова в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. К активным действиям по решению вопросов финансирования застройщика побудил иск о банкротстве, поданный против компании региональной инспекцией государственного строительного надзора в Арбитражный суд Нижегородской области.

Вопрос достройки жилого дома № 26А по ул. Мельникова рассматривался на одной из рабочих групп межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства под председательством и.о.заместителя губернатора Нижегородской области Сергея Морозова. В связи с тем, что ООО «АСК» приостановило строительство дома и длительное время не исполняло свои обязательства по передаче дольщикам жилых помещений, было принято решение инициировать процедуру банкротства ООО «АСК» и начать поиск нового застройщика. Инспекция госстройнадзора обратилась в суд с иском о ликвидации данного юридического лица.
Сложившаяся ситуация побудила застройщика к активному поиску денежных средств, необходимых для достройки дома. На основании предоставленных им гарантий инспекция госстройнадзора отозвала заявление о ликвидации компании. Вопрос по достройке жилого дома будет находиться на постоянном контроле.
Напомним, что комиссия была создана по поручению главы Нижегородской области Глеба Никитина в мае 2018 года с целью защиты прав граждан, принявших участие в долевом строительстве многоквартирных домов. В состав комиссии входят представители правительства региона, правоохранительных органов, инициативных групп граждан, пострадавших от действий застройщиков, а также компаний — потенциальных инвесторов.

Кроме того, чтобы предотвратить появление новых обманутых дольщиков, правительство Нижегородской области изменило подход к определению критериев, по которым строящийся жилой дом можно считать «потенциально проблемным». С учетом отклонения застройщика от графика работ, каждый строящийся объект теперь может быть отнесен к одной из трех категорий. По результатам анализа, из общего количества строящихся многоквартирных домов более 10% находятся в «красной зоне» — это объекты с существенным отставанием от графика работ; около 20% — к «желтой»; около 70% относятся к зеленой зоне. Объекты в «красной зоне», находятся на постоянном контроле инспекции госстройнадзора. Застройщиков из «красной зоны» вместе с представителями муниципалитетов, на чьей территории расположены проблемные дома, регулярно вызывают на совещания в правительство области, чтобы вместе найти пути выхода из сложившейся ситуации.