H
H e
S L n s
с

Территории в развитии: на месте ветхого фонда в Нижнем Новгороде появятся новые микрорайоны

Территории в развитии: на месте ветхого фонда в Нижнем Новгороде появятся новые микрорайоны

Фото: Кира Мишина

Все проекты будут обсуждаться с жителями

Фотобанк
Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

Одобрены проекты, которые качественно изменят городские пространства. В районе улицы Бориса Панина в Нижнем Новгороде предлагают построить два детских сада, девять многоквартирных домов, школу и три подземные парковки. Нижегородский Архитектурный совет уже согласовал мастер-план. А на улице Правды возведут жилой комплекс. Аукцион объявлен. В Нижегородской области началась реализация программ комплексного развития территорий (КРТ).

Застройными рядами

В Советском районе Нижнего Новгорода преобразования коснутся территории в районе улиц Бориса Панина, Полтавская, Республиканская, Ижорская, Одоевского, Высоковского проезда. Речь идёт о пяти участках общей площадью почти семь с половиной гектаров. На них расположено 16 многоквартирных домов, большинство из которых построено в 50‑е годы, и 36 частных домов. Уже известно, что жители домов и участков, которые попадают в зону КРТ, получат компенсацию в соответствии с их рыночной стоимостью.

На месте малоэтажных домов возведут школу на 950 мест, которая так необходима жителям соседних многоэтажек. Помимо школы, в районе улицы Бориса Панина, предусмотрено строительство двух детских садов на 200 и 300 мест, девяти многоквартирных жилых домов переменной этажностью от 5 до 18 этажей, трёх подземных паркингов на 435 мест.

Больше 50 гектаров земли выставят на торги. В перспективе расселят около 100 ветхих и аварийных домов.

Решение за жителями

Ещё один проект комплексного развития территорий разрабатывается в Автозаводском районе. Нижегородский архсовет уже назвал целесообразной застройку в районе улицы Дьяконова по проекту, разработанному Институтом развития агломераций Нижегородской области.

На территории, о которой идёт речь, стоят многоквартирные кирпичные малоэтажные жилые дома, возведённые в 1940 – 1950 годы, и панельные, построенные в 1970 – 1990‑е. Несмотря на то что ветхих и аварийных домов на этой площадке нет, жилищный фонд там требует обновления, многие строения имеют износ более 70%.

Проектное решение комплексного развития территории предполагает расселение 24 многоквартирных домов. На их месте запланировано строительство 15 домов высотой от 5 до 12 этажей. Это около 68 тысяч квадратных метров нового жилья. Кроме того, планируется строительство школы на 1050 мест и многоуровневого гаража-стоянки открытого типа, что позволит реализовать концепцию «двор без машин».

Поскольку на Архитектурном совете поддержали проект комплексного развития территорий, следующим шагом станет подготовка решения о возможности реализации проекта. Далее последует обязательное голосование жителей домов, не признанных аварийными, в границах КРТ. Окончательное решение об участии или исключении каждого многоквартирного дома в проекте принимается только после голосования собственников. Если жители какого-либо дома высказываются против КРТ, дом исключат из проекта.

Именно такая ситуация сложилась в районе квартала «Красный просвещенец». Первоначально в зону комплексного развития территорий попадали 23 дома, расположенные в районе улиц Генкиной, Ашхабадская, Тверская и Белинского. Однако с карты исчезнут только шесть домов, собственники остальных проголосовали против реализации механизма КРТ. На месте шести снесённых домов появятся новые многоэтажки переменной этажности с подземным паркингом.

«С учётом результатов голосования жителей масштаб преобразований территории существенно сокращён. Реализация механизма КРТ в новых границах позволит улучшить жилищные условия 169 граждан, проживающих в этих домах», – подчеркнули в региональном минграде.

Торг уместен

Между тем в Нижегородской области объявлены первые торги на право заключения договора о комплексном развитии территорий жилой застройки. Речь идёт о площадке в районе улицы Правды в Нижнем Новгороде. Торги пройдут в форме аукциона в электронном виде. Начальная цена – почти 2,5 млрд рублей.

Будущему застройщику предстоит разработать территорию в 1,85 гектара в границах улиц Правды, Чонгарская и Менделеева. Также в рамках проекта расселят четыре ветхих и пять аварийных жилых домов. На их месте появятся несколько многоквартирных зданий, магазины и двухэтажный паркинг.

Всего в этом году на торги выставят шесть площадок под комплексное развитие территорий, пять из которых – в Автозаводском и Ленинском районах Нижнего Новгорода, одна – в Кстове.

«КРТ – важный механизм, который направлен на расселение ветхого и аварийного жилья. Президент России Владимир Путин также отметил комплексное развитие территорий как гибкий механизм, который необходимо состыковывать с планами по развитию инженерных коммуникаций, строительству социальных объектов и с транспортными решениями. Именно такой подход применяется у нас в регионе», – отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Нижегородцы подали 14 тысяч заявок на запись детей в первый класс на госуслугах :: Детская и спортивная площадки появятся в сквере имени Николая Жаркова :: Ход благоустройства проверили в Сормовском районе :: Нижегородцы превращают хобби в бизнес благодаря нацпроекту :: Гости юбилейного фестиваля «Золотая хохлома» смогут добраться до площадки мероприятия на электричках :: Четверо врачей трудоустроились в Кулебакскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Нижегородские мастера могут подать заявку на участие в ярмарке «Арт.Молодость» на фестивале «Таврида.АРТ» в Крыму :: Глеб Никитин и Игорь Левитин провели заседание комиссии Госсовета по экологии :: В Вознесенском округе Нижегородской области начался ремонт дорог :: Десять новых автобусов поступило в Балахну :: Фольклорная экспедиция проходит в Нижегородской области :: Новый ФАП открылся в посёлке Тёша Навашинского округа :: Эксперты проекта по развитию макротерритории «Большая Волга» ознакомились с туристическим потенциалом Нижегородской области :: Нижегородские ИТ-компании и ИП смогут вернуть НДФЛ за привлеченных специалистов :: Новый цифровой флюорографический комплекс поступил в поликлинику ГКБ №28 :: Бывшая свалка на Московском шоссе исключена из реестра объектов накопленного экологического ущерба :: Сезон ремонта и строительства дорог начался в Нижегородской области :: Нижегородские общественники помогают беременным женщинам в кризисной ситуации :: В апреле «Поезда здоровья» посетят 18 муниципалитетов Нижегородской области :: Названы самые популярные у пациентов «Поездов здоровья» врачи :: Более 300 предприятий представят свои вакансии на ярмарке трудоустройства :: 13 нижегородских школьников и студентов представят регион в финале ежегодной Интеллектуальной олимпиады ПФО :: Третья очередь ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» получила разрешение на строительство :: Неделя детской и юношеской книги стартовала в Нижегородской области:: Месячник по благоустройству дорог стартовал в Нижегородской области :: В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области ::