Чьи вы, дольщики, будете?
Родные метры Когда Жанна Новиковаустраивала своего сына в школу Нижегородского района, она и предположить не могла, что возить ребенка много лет придется из другого района. Дело в том, что дом, в котором приобрела квартиру Жанна Александровна, должны были сдать еще в IV квартале 2004 года. — Рассчитывала, что от нового дома до школы сыну будет рукой подать, — говорит она.Рассчитывали и другие участники долевого строительства многоэтажки, возводимой в квартале улиц Генкиной — Ижорская — Дунаева — Полтавская, когда брали кредиты и продавали имеющееся жилье, что совсем скоро переедут в новый дом. Однако до сих пор он не достроен. А люди до сих пор живут только надеждой, растрачивая силы и время на переписку с чиновниками и судебные процессы. Жанна Александровна приобрела квартиру в числе дольщиков первой очереди. А вот Нина Ивановна Дмитрикова вспоминает, что, когда решилась на покупку жилья, квартир в доме первой очереди уже не было, так что получилось приобрести лишь во второй. По подсчетам, от действий недобросовестного застройщика пострадало больше 90 человек. — Подозрения, что на стройке проблемы, появились в 2005 году, — рассказывают дольщики. — Рабочие перестали появляться, все работы прекратились. Люди обращались к руководству фирмы ЗАО «Наш дом» (именно о ней идет речь), им отвечали, что беспокоиться не стоит, что скоро строительство возобновится. Однако время спустя убрали кран и стало ясно: все обещания были пустыми. В отношении бывшего руководства ЗАО «Наш дом» возбудили уголовное дело. А дольщики пошли по инстанциям в поисках помощи. Между тем долгострой постепенно приходит в негодность. На бывшей строительной площадке уже жили бомжи, образовывали свалку, сейчас неподалеку организована автостоянка. — Мы просили включить нас в реестр обманутых дольщиков согласно постановлению правительства Нижегородской области № 254, — рассказывает Жанна Александровна. — Однако в реестр до сих пор не попали. Теперь законодательство изменилось. Для того чтобы нас включили в него, нужно соответствовать новым требованиям. В частности, нам объяснили, что меры социальной поддержки будут предоставляться только гражданам, зарегистрировавшим в установленном порядке право собственности на не завершенный строительством многоквартирный дом. Ценой невероятных усилий, обратившись в судебные инстанции, 54 дольщика первой очереди и еще 10 из второй смогли получить свидетельство на собственность, суд признал за каждым из них право общей долевой собственности. Теперь людям отвечают, что помочь все равно ничем не могут, поскольку идет процедура банкротства ЗАО «Наш дом». Интересно, что началась она в начале сентября 2008 года. Окончания дольщики ждали год, однако процедуру продлилина полгода, а в марте 2010-го — еще на 6 месяцев. Между тем банкротство организации — обязательное условие для включения людей в реестр обманутых дольщиков. — Сколько будет тянуться эта процедура? Неизвестно, — говорит Жанна Александровна. — Мы писали во все инстанции, однако помогать никто не спешит. Более того, власти порекомендовали нам, поскольку мы собственники, решать свои проблемы самостоятельно. А как, если мы лишены возможности привлекать для достройки жилого дома стороннего инвестора, поскольку застройщик ЗАО «Наш дом» — действующая организация. А ведь привлечь застройщика было бы реально, потому что ориентировочно 60 — 65 квартир не продано. Но никакой инвестор(в том числе государство) не будет достраивать дом, если он не уверен в том, что по окончании строительства будет вправе распоряжаться квартирами, которые сам же и достроит. В общем, пока застройщик ЗАО «Наш дом» не будет исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, то есть обанкрочен, у дольщиков отсутствует возможность получить свои квартиры, достроив жилой дом. Переписка с чиновниками, суды, процедура банкротства продолжаются, а дольщики по-прежнему вынуждены жить на съемных квартирах, выплачиваякредиты за жилье без окон и дверей. Большинство из них теперь постоянные пациенты кардиологов, у четверых дольщиков не выдержало сердце. — За последнее время мы провели два санкционированных пикета, на которых пытались привлечь внимание общественности и власти к своим проблемам, писали и обращались во все инстанции, — говорит председатель инициативной группы дольщиков второй очереди Нина Ивановна Дмитрикова. — Нам говорят: доплачивайте, решайте свои вопросы сами. А с какой стати? Все уже выплатили до копейки. Теперь мы намерены ехать в Москву и там провести пикет. Может быть, тогда нас услышат? По теме:Государство поможет, но не всем Крик души Гарант для обманутых дольщиков
