H
H e
S L n s
с

На что обратить внимание при покупке вторичной недвижимости в Турции

На что обратить внимание при покупке вторичной недвижимости в Турции

Живи, отдыхай или сдавай в аренду сразу после сделки

Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

Жилплощадь в приморских городах на Средиземноморском побережье — привлекательная инвестиция для многих иностранных граждан. Россияне, казахстанцы, жители других стран постсоветского пространства активно покупают турецкие апартаменты. В первой половине 2022 года подданные Российской Федерации стали лидерами среди зарубежных инвесторов, обогнав многолетних чемпионов рейтинга — иранцев и иракцев.

Иностранцы покупают апартаменты в Турции с целью получения дополнительного пассивного дохода за счет аренды, для заработка на перепродаже или для переезда на ПМЖ. Спрос на квартиры и виллы постоянно растет. Те из инвесторов, которые не желают или не могут ждать окончания строительства новых ЖК, в поисках подходящих вариантов обращают внимание на «вторичку». В этом сегменте представлено множество разнообразных интересных объектов — от небольшой аккуратной квартирки до шикарного пентхауса или роскошной виллы. Если вы хотите недвижимость в Турции купить недорого, вторичка предоставляет реальный шанс сделать это прямо сейчас!

Живи, отдыхай или сдавай в аренду сразу после сделки

Назовем первое и далеко не единственное преимущество жилья из вторых рук. С помощью хорошего риелторского агентства можно подыскать апартаменты на 100% готовые к заселению: с хорошим ремонтом, всей необходимой мебелью и техникой.

Новостройки в Турецкой Республике строят качественно и довольно быстро. Но даже если квартира куплена на одном из последних этапов строительства, ждать окончания работ все равно придется, пусть и недолго. Кроме того, собственнику нужно будет покупать мебель и бытовую технику, монтировать кондиционеры. К моменту сдачи в эксплуатацию в апартаментах будет установлен только кухонный гарнитур и сантехника.

При покупке от собственника всех этих хлопот можно избежать: сразу после оформления сделки купли-продажи апартаменты готовы к заселению новых хозяев или арендаторов.

Сложно найти на первой или второй линии от моря новую недвижимость в Турции, вторичный рынок, наоборот, богат предложениями апартаментов в пешей доступности от пляжа и набережной. Инвестору довольно просто будет подыскать квадратные метры там, где достаточно развита социальная инфраструктура, есть удобные маршруты общественного транспорта, в непосредственной близости от дома расположены кафе и рестораны, поликлиники, супермаркеты, аптеки, парки.

Как действовать, чтобы избежать проблем

Все, кто делал инвестиции на рынке недвижимости, знают, что приобретение квартиры у хозяина — серьезный шаг, крайне важны юридические и технические характеристики апартаментов. Проверки требуют:

  • отсутствие обременений, ареста или залога;
  • свидетельство о собственности (TAPU) и техпаспорт (ISCAN);
  • задолженность по коммунальным платежам и айдату;

Заметьте, продажа жилья без Искана (технического паспорта) возможна только для новостройки на одной из стадий строительства. Техпаспорт подтверждает сдачу резиденции в эксплуатацию, его наличие обязательно при покупке жилплощади у предыдущего хозяина.

Осмотр квартиры следует выполнять внимательно, чтобы исключить какие-либо проблемы с водопроводом, канализацией, крышей и т. д. Полезно поговорить с капыджи (так здесь называют управдома), который в курсе всех проблем и может многое рассказать и показать будущим собственникам.

Сделки на вторичном рынке предполагают особенно дотошную проверку документов, четкое знание нюансов местного рынка. Чтобы избежать досадных ошибок и ускорить процесс покупки, иностранному покупателю следует обратиться к профессионалам. Например, в лицензированное агентство недвижимости Status Property. Сотрудники компании обладают многолетним опытом работы, они сопровождают клиента на всех этапах организации и проведения сделки. Действуя в одной команде риелтор и инвестор смогут обойти все подводные камни и наилучшим образом реализовать задуманное.

Реклама

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

Названы самые популярные у пациентов «Поездов здоровья» врачи :: Более 300 предприятий представят свои вакансии на ярмарке трудоустройства :: 13 нижегородских школьников и студентов представят регион в финале ежегодной Интеллектуальной олимпиады ПФО :: Третья очередь ИТ-кампуса «НЕЙМАРК» получила разрешение на строительство :: Неделя детской и юношеской книги стартовала в Нижегородской области:: Месячник по благоустройству дорог стартовал в Нижегородской области :: В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области :: Спортзалы в девяти сельских школах Нижегородской области обновят в 2024 году :: Новый ФАП начал работу в деревне Большой Терсень Уренского округа :: Дмитрий Чернышенко призвал регионы масштабировать проект «Уроки с путешествием»:: Более 175 тысяч туристов посетили Нижегородскую область в новогодние каникулы :: Ремонт Сосновской ЦРБ планируется завершить в 2025 году :: Прямая линия о возможностях платформы «Работа в России» пройдет 1 февраля :: Более 11 тысяч нижегородцев приняли участие в семинарах центра «Мой бизнес» :: Цифровую вселенную «НЕЙМАРК» представили в рамках выставки «Россия» в Москве :: Фестиваль «Снежная фантазия» прошел в благоустроенном парке в Первомайске :: В пяти библиотеках региона появятся точки концентрации талантов «Гений места»