H
H e
S L n s
с

При каких условиях стоит рассмотреть ипотечный кредит для покупки жилья?

При каких условиях стоит рассмотреть ипотечный кредит для покупки жилья?

Фото: pixabay.com

Прежде чем решиться на подписание договора, следует оценить условия

Следите за нашими новостями в удобном формате Перейти в Дзен

Когда выгоднее брать ипотеку? Это зависит от многих условий: процентной ставки в конкретном банке, личных и финансовых обстоятельств заёмщика, ситуации на рынке недвижимости. Прежде чем решиться на подписание договора, следует оценить условия, а также сравнить разные кредитные предложения.

Если вы имеете право на льготную ипотеку

На сайте Альфа-Банка есть перечень льготных ипотечных программ. Государство помогает выплачивать кредиты на жильё в новостройке, а также предоставляет особые условия для семей с детьми и специалистов сферы IT. Выгода состоит в том, что ставки по этим займам ниже, чем при стандартных условиях. Значит, ипотечный кредит обойдётся клиенту намного дешевле.

Если по закону вы можете получить помощь от государства, стоит подать заявку не мешкая. Ведь льготные программы работают ограниченное время:

  • заём на новостройку с господдержкой дают до конца 2022 года;
  • семейную ипотеку можно взять до 1 июля 2024 года;
  • сотрудникам сферы IT льготы доступны до конца 2024 года.

Если положен материнский капитал

На сайте Альфа-Банка есть предложение об использовании маткапитала, который выдают семьям с детьми, рождёнными начиная с 1 января 2018 года. Деньги можно перечислить как первый взнос за жильё или на погашение остатка долга.

Если в семье имеется ребёнок подходящего возраста или планируется появление малыша, есть смысл поторопиться с ипотекой. Цены на жильё стабильно растут, а индексирование субсидии может за ними не успеть.

Если льгот нет

Чтобы взять кредит на недвижимость на хороших условиях, не обязательно быть льготником. Существуют стандартные ипотечные займы по выгодным ставкам. Сейчас они доступны благодаря ключевой ставке ЦБ РФ в 7,5%. Ещё недавно показатель вырастал до 20%, соответственно, дорожала и ипотека. Пока же ключевая ставка стабильна, стоит пользоваться этим и брать заём.

Выбор недвижимости

Покупать жильё в новостройке выгодно по нескольким причинам:

  • Выше вероятность одобрения заявки на ипотеку благодаря высокой ликвидности недвижимости.
  • При сделке с аккредитованным застройщиком можно снизить ставку и не придётся опасаться подвоха со стороны строительной компании.

Не меньше плюсов в оформлении ипотеки для покупки вторички:

  • Банк дополнительно проконтролирует юридическую чистоту сделки.
  • Банк может порекомендовать оценщика жилья, провести процедуру онлайн, как это принято в Альфа-Банке.

Другие условия

При выборе банковского предложения по ипотеке важно оценить не только размер процентной ставки, но и другие критерии:

  • Особенности оформления. В Альфа-Банке подача заявления и прочие операции возможны в электронном виде. Одобрение клиенты получают в течение 1−2 дней.
  • Требования к заёмщику стандартные, но можно, например, взять кредит без подтверждения дохода. Есть привилегии для зарплатных клиентов и с опцией «Хочу ниже».
  • Возможность выбирать условия кредитования. Клиент решает, на какой срок берёт деньги (от 3 до 30 лет). По договорённости можно вернуть долг раньше, сэкономить на процентах и не платить за это пени.

Удобство обслуживания. Заёмщик может прийти в отделение только на подписание договора или оформить полностью цифровую сделку с подачей электронного заявления и загрузкой сканов документов. Он получает график ежемесячных платежей, делает взносы через Альфа Онлайн или в мобильном приложении.

Реклама

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Нацпроекты - людям

В Нижегородской области обновился портал региональных государственных услуг :: Пять нижегородских компаний принимают участие в бизнес-миссии в Беларуси :: Рейтинговое голосование по проекту «Формирование комфортной городской среды» продлится до 30 апреля :: ИТ-кампус «НЕЙМАРК», Сбербанк и ННГУ им. Н.И. Лобачевского будут развивать проекты в сфере искусственного интеллекта :: Участница викторины «КУПНО ЗА ЕДИНО!» из Ардатовского округа получила автомобиль :: Реконструкция моста через Пижму началась в Тоншаевском районе :: Более 2,4 млн рублей направлено на оснащение ДШИ в Первомайске по нацпроекту :: Нижегородская область вошла в топ‑5 регионов по количеству участников молодежного направления проекта «Мастера гостеприимства» :: Почти 10 тысяч нижегородцев получили медицинскую помощь в «Поездах здоровья» с начала года :: Глэмпинги откроются в 10 муниципалитетах Нижегородской области в этом году :: Более 100 человек из аварийного жилья в Шахунье получили ключи от новых квартир :: Более 1,5 тысячи «серебряных» волонтеров активно действуют в регионе :: 11 врачей трудоустроились в Балахнинскую ЦРБ по программе «Земский доктор» :: Специалисты МГУ изучат состав отходов в «Черной дыре» в Дзержинске :: Социальные участковые расскажут нижегородцам о благоустройстве пространств :: Глеб Никитин провел заседание оргкомитета по подготовке к 225-летию со дня рождения Александра Пушкина :: В Дзержинском театре кукол будет выполнен капремонт по нацпроекту в 2024 году :: Нижегородцы могут принять участие в новом сезоне проекта «Флагманы образования» :: Молекулярно-генетическую лабораторию создали на базе Нижегородского областного клинического онкологического диспансера :: Контракты на ремонт почти 400 км автодорог по нацпроекту уже заключены в Нижегородской области :: Спортзалы в девяти сельских школах Нижегородской области обновят в 2024 году :: Новый ФАП начал работу в деревне Большой Терсень Уренского округа :: Дмитрий Чернышенко призвал регионы масштабировать проект «Уроки с путешествием»:: Более 175 тысяч туристов посетили Нижегородскую область в новогодние каникулы :: Ремонт Сосновской ЦРБ планируется завершить в 2025 году :: Прямая линия о возможностях платформы «Работа в России» пройдет 1 февраля :: Более 11 тысяч нижегородцев приняли участие в семинарах центра «Мой бизнес» :: Цифровую вселенную «НЕЙМАРК» представили в рамках выставки «Россия» в Москве :: Фестиваль «Снежная фантазия» прошел в благоустроенном парке в Первомайске :: В пяти библиотеках региона появятся точки концентрации талантов «Гений места»