H
S L n s
с

Муки без совести: старейший завод Нижнего Новгорода могут снести ради нового ЖК

Муки без совести: старейший завод Нижнего Новгорода могут снести ради нового ЖК

Фото: Александр Воложанин

Здесь появятся многоэтажки

Фотобанк
Читайте нас в Мои источники Яндекс Яндекс Дзен

Страсти вокруг бывшего мукомольного завода на улице Интернациональной в Нижнем Новгороде вспыхнули с новой силой. Пока собственники и бывшие арендаторы-мукомолы вязнут в бесконечных судебных баталиях, застройщик уже активно готовит проект по возведению на месте предприятия комплекса высоток до 30 этажей.

Зерно истины

На днях в суде завершилось рассмотрение иска ООО «Горьковский мукомольный завод» (ГМЗ) к собственнику площадей предприятия, чешской компании ООО «Спектр», которая на данный момент является «дочкой» группы «ПИК». Мукомолы требовали вернуть им дорогостоящее оборудование, которым уже три года, с момента закрытия завода, самовольно владеет чешская компания. Кроме того, завод намеревался также взыскать 961 тысячу 400 рублей в качестве денежной компенсации.

Чешская компания же настаивала, что оборудование, как и собственно помещения завода, принадлежит ей на законных основаниях.

Дело дошло до того, что мукомольный завод попытался через суд ввести для ООО «Спектр» запрет на снос и демонтаж зданий и сооружений завода. Правда, суд эти доводы во внимание не принял.

«Доказательств осуществления ООО «Спектр» реальных действий по демонтажу и сносу упомянутых зданий и сооружений ООО «Горьковский мукомольный завод» не представило, – значится в материалах дела. – Доводы заявителя носят предположительный характер и основаны на неподтверждённой информации».
Тем не менее после разбирательств, которые длятся с 2018 года, суд всё же встал на сторону ГМЗ, постановив «Спектру» отдать им многомиллионное оборудование. Для собственников проигрыш в суде стал обидным поражением, которое потянет за собой серьёзные задержки в реализации новых планов. И, к слову, они никак не связаны с мукомольным производством.

В мучном режиме

С 90‑х годов знаменитый завод переживал сложные времена, переходя из рук в руки. Но постепенно жизнь на предприятии налаживалась. В 2012 году земля и недвижимость предприятия перешла к иностранцам – чешской компании «Спектр» миллиардера Петра Кельнера. За нижегородцами осталось только оборудование и договор аренды с новыми собственниками.

С новой компанией нижегородские предприниматели – ООО «Первая мельница» и ООО «Горьковский мукомольный завод» – спокойно работали до 2018 года. Но внезапно владелец зданий решил увеличить арендную плату в разы. В результате компании закрылись так поспешно, что даже не успели вывезти своё оборудование. Доступ к нему закрыли, что лишило предпринимателей не только возможности возродить производство на этой площадке, но и перенести его на другую.

Сложности с территорией завода обусловлены ещё и тем, что на ней находится не только объект культурного наследия – мельница Башкирова, но и объект гражданской обороны – бомбоубежище II класса. А закон запрещает приватизацию таких участков.

Кроме того, земля находилась в федеральной собственности, и областное министерство не имело права ею распоряжаться. Именно из-за этого экс-министру имущества Нижегородской области Александру Макарову и было предъявлено в 2019 году очередное обвинение о превышении должностных полномочий.

Суд признал, что в результате действий экс-чиновника государство лишилось имущества стоимостью 75 млн рублей и доступа к оборонному сооружению. По неофициальным данным, тогда Александр Макаров получил один год и один месяц ограничения свободы, а также штраф в размере 200 тысяч рублей.

Росимущество по суду затем вернуло в свою собственность землю под заводом. Хотя «Спектр» пытался вернуть лишь участок с бомбоубежищем. Все эти споры сейчас в наследство получила группа «ПИК», выкупившая у чешской PPF Group компанию «Спектр» и ставшая собственником корпусов завода. С приобретённой территорией новые собственники связывают прежде всего градостроительные планы. Возрождать заводское производство здесь не планируют.

– Старейший завод, крупное и важное производство, – посетовал в беседе с нами один из прежних работников завода. – Столько людей без работы, современное оборудование, которое некуда приложить, удар по экономике – и всё это ради очередного комплекса новостроек.

О славном прошлом этого места пока будет напоминать лишь название – ЖК «Мукомольный».

Хоть строй, хоть падай

На недавнем заседании архитектурного совета проектное бюро «Апекс» уже представило несколько вариантов застройки территории. По одному из них, на площадке завода появятся многоэтажки с разной высотой – от 9 до 30 этажей. Более низкие дома будут размещаться непосредственно у ОКН, а высотки построят чуть дальше. Дворы же будут связаны между собой широким пешеходным бульваром вдоль реки. Пока эксперты архсовета отправили проект на доработку, а застройщику за это время нужно будет решить немало вопросов.

Во-первых, при строительстве придётся соблюсти требования градостроительного законодательства, и дело тут не только в запрете сноса ОКН.

– Границы территории и зон охраны по данному объекту культурного наследия не установлены, – объяснили в управлении Государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. – В соответствии с федеральным законодательством, в таком случае защитная зона установлена на расстоянии 200 метров от линии общего контура ансамбля объектов культурного наследия. В границах защитных зон объектов культурного наследия запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением параметров (высоты, количества этажей, площади).

Во-вторых, необходимо урегулировать вопрос с Росимуществом, выкупив у ведомства землю под заводом. И в‑третьих, теперь бывшие арендаторы-мукомолы могут воспользоваться законным правом забрать принадлежащее им оборудование, чья опись занимает несколько листов. А значит, растянуться это может на несколько месяцев.

Подписывайтесь на наш T Telegram-канал «Нижегородская правда online», и новости сами придут к вам.

Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Россия после санкций

Нижегородцы по-прежнему смогут покупать вещи бренда «Mango» :: IKEA сократит свой бизнес в России и уволит некоторых сотрудников :: Владимир Зеленский ввел санкции против нижегородских вузов и ректоров :: Нижегородские власти помогут сборщикам Volkswagen с трудоустройством :: Часть магазинов Zara, Massimo Dutti, Bershka возобновят работу в России в июне :: Магазины H&M в России не откроются до сентября :: В Нижнем Новгороде начали закрываться магазины Lego :: 600 нижегородских компаний ушли на кредитные каникулы :: Активы Renault в России перейдут в государственную собственность :: «Аэрофлот» выкупил самолеты у зарубежных лизингодателей :: Производитель бумаги для печати SvetoCopy прекратит работу в России :: Немецкая компания Siemens объявила о прекращении деятельности в России :: Нижегородским предпринимателям дополнительно выделили 1 млрд рублей :: Гипермаркеты OBI возобновили работу в Нижегородской области :: Немецкая компания Adidas закрыла свои магазины в Нижегородской области :: В Нижегородской области сформирован реестр ПО, недоступного из-за санкций :: Около 9 тысяч нижегородцев отправлены в простой :: Арзамасский машиностроительный завод попал под санкции Великобритании :: 400 млн рублей выделят на развитие промышленности и инноваций Нижегородской области :: Компания LEVI‘S планирует восстановить работу своих магазинов :: Магазин Decathlon в ТРЦ «Жар-птица» закроется 25 апреля :: 400 новых поездов по самым востребованным направлениям запустят в России :: Компания Acer заявила о приостановлении деятельности в России :: Около 16 млрд рублей направят на поддержку муниципалитетов в Нижегородской области :: Нижегородский «Ашан» получил предостережение инспекции труда :: Нижегородские торговые сети проверят из-за роста цен на товары :: Мошенники наживаются на санкциях и спецоперации в Донбассе :: Офис INTEL в Нижнем Новгороде приостановил свою работу :: США вводят санкции против Альфа-банка и Сбербанка :: Сервис Airbnb приостановил работу в России :: Госинспекция труда вынесла предостережения 11 иностранным компаниям в Нижнем Новгороде :: KFC продолжит работать в Нижегородской области :: Почетный консул Словении прекратил работу в Нижнем Новгороде :: «Почта России» приостановила прием отправлений в Данию и Польшу :: Востребованные лекарства снова появятся в нижегородских аптеках :: Johnson & Johnson не будет поставлять товары личной гигиены в РФ :: Нижегородские кинотеатры нашли замену голливудским фильмам :: Прокуратура объявила предостережения Сергачскому сахарному заводу и поставщикам продуктов :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде перейдет другому владельцу :: Карты «Мир» перестали загружаться в сервис Apple Pay :: Глеб Никитин поручил проработать вопрос введения моратория на применение новой кадастровой стоимости :: В Нижегородской области предусмотрена субсидия по кредитам для сохранения темпов строительства жилья :: Глеб Никитин предложил ряд мер поддержки IT-сферы на федеральном уровне :: Перечень продукции для импорта и импортозамещения в Нижегородской области увеличился до 3,3 тыс. позиций :: Около 1 млрд рублей планируется направить на субсидирование процентной ставки по кредитам для МСП :: Нижегородские пловцы не смогут принять участие в международных соревнованиях :: Фармкомпании готовы к бесперебойным поставкам жизненно важных лекарств :: Павловский производитель столовых приборов заявил о готовности замещать продукцию иностранных предприятий :: ФАС проверит производителей бумаги после многочисленных жалоб :: Федеральные гранты на инновационные проекты получили четыре нижегородских предприятия :: Туристическим объектам Нижегородской области снизят налог на имущество :: 150 млн рублей направят на поддержку льготного кредитования аграриев в Нижегородской области :: «Детский мир» зафиксировал цены на одежды и обувь на три месяца после проверки ФАС :: Uniqlo, ZARA и H&M получили предостережения инспекции труда :: Магазины Uniqlo закрылись в Нижнем Новгороде :: Росавиация разрешила полеты из Нижнего Новгорода в 13 стран :: Более 700 миллионов рублей получит Нижегородская область на поддержку рынка труда :: Инспекция труда направила предостережения компаниям KFC и DHL в Нижегородской области :: Давид Мелик-Гусейнов призвал нижегородцев не закупать впрок лекарства и продукты :: Более 1 млрд рублей дополнительно направят на поддержку здравоохранения в Нижегородской области :: ФАС России будет штрафовать организации за необоснованный рост цен и дефицит сахара :: Нижегородская инспекция труда объявила предостережение компании «Кока-Кола Эйчбиси Евразия» :: Около 16 млрд рублей привлекут для реализации инфраструктурных проектов в Нижегородской области :: Нижегородское правительство поддержит застройщиков :: Крупные поставки сахара начались в торговые сети Нижегородской области :: Инспекция труда взяла под контроль ситуацию в «Макдоналдсе» :: Все иностранные фармацевтические компании продолжают работу на российском рынке :: Нижегородский Минстрой прокомментировал рост цен на жилье :: В Нижегородской области профинансируют разработку российского ПО, которое заменит иностранное :: Нижегородцы могут сообщить о недостатке продуктов в магазинах через сайт «Мой бизнес» :: Компания экспресс-доставки DHL продолжает работать в Нижегородской области :: Завод Coca-Cola в Нижнем Новгороде продолжит работать в прежнем режиме :: В Нижегородской области сохранится минимальная наценка на хлеб :: Зарубежные производители инсулина продолжат работать на российском рынке :: Ставки по кредитам и ипотеке повысились для нижегородцев :: Нижегородские сенаторы оказались под санкциями Евросоюза :: Visa и Mastercard приостанавливают работу в России 10 марта :: Уникальная молочная кухня развивается в Нижнем Новгороде :: 150 млн рублей Нижегородская область дополнительно выделит на поддержку аграриев :: Поезда «Стриж» прекратят ходить по маршруту Нижний Новгород-Москва :: Центральный Банк России ввёл временный порядок выдачи наличной валюты :: Магазины бытовой техники OBI закрываются в России :: Магазины Меtro временно ограничили продажу товаров на одну карту :: Netflix приостанавливает свою деятельность в России :: «Аэрофлот» отменит все международные рейсы с 8 марта :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде продолжит работу, несмотря на остановку экспорта пива :: Роскомнадзор заблокировал доступ к соцсети Facebook на территории России :: США ввели санкции против Нижегородского авиастроительного завода «Сокол» :: Центробанк снизил комиссию на покупку валюты до 12% :: Международное научное сообщество онкологов OncoAlert прекратило сотрудничество с Россией :: ИКЕА приостановила продажи в России с 4 марта :: Магазин H&M приостановил продажи в Нижнем Новгороде :: Apple приостановит продажу техники в России и ограничит работу Apple Pay :: Япония ввела санкции против Нижегородского криминалистического центра ::